Les courtiers immobiliers de Miami vous aide dans l’identification de vos besoins et effectue une recherche personnalisée de biens immobiliers. Nos agents vous représentent durant tout le processus d’acquisition ou de vente.

Notre agence vous offre un service complet, de la gestion de votre bien immobilier à l’obtention de financement, ainsi que les études d’investissement et de faisabilité nécessaires, le suivi des processus légaux ou encore la coordination des inspections et expertises (Certified General Home Inspection, termites, radon, Chinese dry wall, et bien d’autres).

 

Les courtiers immobiliers de Miami peut également vous aider à superviser le processus juridique, comme la recherche de titres et l'obtention d'une assurance titres.

En représentant du vendeur

  • Nous déterminons avec vous la meilleure stratégie de prix. Vous recevrez une évaluation de votre propriété par rapport à l’état actuel du marché; ceci en utilisant les dernières informations locales du marché contenant les données de comparaison appropriées en relation avec les dernières ventes dans votre secteur.

  • Nous mettons votre propriété en valeur, nous la préparons pour le marché au travers de réparation et mise à niveau.

  • Nous réalisons une étude marketing sur mesure de votre propriété en utilisant les outils de publicité appropriés; incluant l’impression en magazines et journaux, ainsi qu’une présence substantielle sur internet à travers les réseaux Realtor.com, Trulia, Zillow, Listingbook, et bien d’autres.

  • Nous travaillons avec vous à la préparation de clauses de confidentialité et toute la documentation nécessaire pour protéger vos intérêts légaux.

  • Nous travaillons en lien avec la communauté immobilière pour assurer une exposition maximum de votre propriété aux acheteurs les plus qualifiés.

  • Nous travaillons et négocions avec l’agent de l’acheteur pour maximiser le prix de vente et optimiser vos conditions.

  • Nous organisons les inspections, évaluations, les garanties et la clôture du contrat.

En représentant de l’acheteur :

  • Nous utilisons les dernières technologies que nous mettons régulièrement à jour afin de garantir la meilleure information et afin de rester à la pointe du marché.

  • Nous vous aidons à choisir les quartiers et types de propriété qui répondent à vos besoins et attentes. Votre agent organisera les visites de diverses propriétés disponibles répondant à vos critères.

  • Nous révisons avec soin les documents de confidentialité des propriétés que vous sélectionnez et nous vous établissons la meilleure offre en termes de prix et conditions. Votre agent préparera, présentera et réalisera le suivi de votre offre.

  • Nous vous accompagnons lors des inspections. Si les inspections révèlent des éléments demandant une correction, votre agent trouvera une solution adéquate avec vous et le vendeur.

  • Nous suivons les progrès des garanties. Au moment de la signature du contrat de clôture, votre agent sera à vos côtés pour régler les derniers détails.