s'installer a Miami

Acheter une maison ou un appartement à Miami

Acheter une maison ou un appartement est l’une des décisions les plus importantes que vous aurez à prendre. C’est pourquoi il est dans votre intérêt de choisir un agent immobilier expérimenté, qui écoute et comprend vos besoins, et possède une connaissance approfondie de la zone dans laquelle vous souhaitez vivre.

Lorsque vous choisissez Lord Villejust, llc, “Les courtiers immobiliers de Miami”, vous avez à vos côtés une équipe de professionnels qui comprend vos préoccupations et vous fournira un service personnalisé qui fera toute la différence.
 

Que devez-vous attendre de votre première rencontre avec un de nos agents?
 

CONSULTATION

Votre agent identifiera vos besoins et attentes, vous informera en détails sur les caractéristiques du quartier où vous souhaitez vous installer : les prix des maisons, les écoles, les transports, les zones commerciales et résidentielles environnantes et tout autre critère important selon votre profil.

VISITES

Lorsque les critères importants sont déterminés et que vous êtes prêt à visiter différentes propriétés, votre agent vous aidera:

  • A l’organisation des visites

  • Au suivi des propriétés visités

  • A identifier les maisons qui correspondent à vos critères et à garder une trace listée de celles-ci

OFFRE

Les offres multiples sur la même maison ne sont pas rares, de sorte que vous risquez de n’obtenir qu’une chance de faire une offre que le vendeur prendra en considération. C’est pourquoi il est important de bien réfléchir à votre stratégie. Dans la plupart des cas, il est préférable que votre agent immobilier présente l’offre.

FINANCEMENT
ET CONTRAT

Une fois la propriété idéale retenue, il est temps de vous familiariser avec l’aspect financier et contractuel de l’achat. Les contrats d’achat varient en durée et en conditions d’un État à l’autre, et parfois au sein d’un Etat.

Si vous avez une interaction personnelle avec le propriétaire, évitez de partager des informations à propos de votre déménagement, votre statut actuel de logement, votre situation financière ou vos sentiments au sujet de leur propriété – positifs ou négatifs. Ces informations pourraient s'interposer dans les futures négociations.
 

Acheter un commerce ou une entreprise à Miami

Notre entreprise LORD VILLEJUST LLC, The Business Broker of Miami représente autant les acheteurs des États-Unis que ceux de l’étranger. Nous aidons toute personne intéressée par l’acquisition d’une entreprise dans l’État de Floride. Nous pouvons vous fournir des conseils de base, une consultation complète et personnalisée et assurer votre représentation tout au long de la transaction.

Vous cherchez la bonne entreprise à acquérir? Membre des « Business Broker de Floride » et de « International Business Broker Association », nous avons accès à des réseaux répertoriant toutes les petites et moyennes entreprises à la vente sur le marché floridien.

A la date du 1/01/2024, nous avons environ 4 280 commerces et entreprises à la vente dans l’Etat de Floride, sur notre réseau BBF.
 

Nos services aux acquéreurs et investisseurs français en Floride

Nous fournissons nos services aux particuliers, aux entreprises, aux groupes de capital-investissement et tout autre investisseur en quête d’opportunités d’acquisition. Nous pouvons adapter nos services à vos besoins spécifiques. La procédure usuelle pour l’acheteur se déroule de la manière suivante :

DEVELOPPEMENT
D'UNE STRATEGIE D'ACQUISITION

Nous accompagnons nos clients dans l’élaboration de leurs plans et stratégies d’acquisition. Quelques exemples spécifiques : l’élaboration d’un « roll-up » ou stratégie de « consolidation », une stratégie de diversification.

ESTIMATION

Nous assistons nos clients dans le développement de modèles d’estimation et nous les aidons à fixer leurs attentes en termes de bénéfices multiples qui seront probablement payés pour les candidats à l’acquisition.

RECHERCHE D'ACQUISITION

Nous coordonnons le processus de ciblage des candidats à l’acquisition possible, incluant la mise en contact et de dépistage des opportunités.

ACQUISITION, NEGOCIATION
ET EXECUTION

Une fois que nous avons identifié une opportunité d’acquisition intéressante et viable, nous accompagnons nos clients dans la négociation et la structuration de l’acquisition, ainsi que la coordination des tâches juridiques, comptables et fiscales.

FINANCEMENT

Si nécessaire, nous pouvons aider les clients à identifier les sources de financement pour leurs acquisitions.